মিরপুরে একভবনের বহুবিধ ব্যবহার, অতঃপর অগ্নিকাণ্ড

গার্মেন্ট, কেমিক্যাল অফিস, ওষুধের গুদাম, আবাসিক ফ্ল্যাট, স্কুল, জেনারেল স্টোর ও ছাত্রী হোস্টেল সবই একই ভবনে। এই ভবনেই মঙ্গলবার মধ্যরাতে অগ্নিকাণ্ডের ঘটনা ঘটে। তবে আগেভাগে টের পাওয়ায় বেঁচে যান ওই ভবনের বাসিন্দারা। একই ভবনে এতকিছু থাকায় বিস্ময় প্রকাশ করেছেন বিশেষজ্ঞরা। তারা মনে করেন, এমন চিত্র শুধু মিরপুরের এই একটি ভবনেরই নয়, আরও অনেক এলাকায় এমন ভবন রয়েছে। এগুলো বন্ধ হওয়া প্রয়োজন।
মঙ্গলবার রাত ১২টা ৪২ মিনিটে রাজধানীর মিরপুর এক নম্বরের উত্তর-পূর্ব দারুসসালাম রোডের ১/এফ দশতলা ভবনের ষষ্ঠ তলায় অগ্নিকাণ্ডের ঘটনা ঘটে। ফায়ার সার্ভিসের দশটি ইউনিট চেষ্টা চালিয়ে রাত ১টা ৫৫ মিনিটে আগুন নিয়ন্ত্রণে আনে। তবে পুরোপুরি আগুন নেভাতে ভোর হয়ে যায়। অগ্নিকাণ্ডে ওই ভবনে থাকা একটি পোশাক কারখানা পুড়ে গেছে। বুধবার সকালে সরেজমিনে এমন চিত্র দেখা গেছে।
দশতলা ভবনটির কেয়ারটেকার মো. আব্বাস উদ্দিন। তিনি তিন বছর ধরে সেখানে চাকরি করছেন। আব্বাস উদ্দিন বাংলা ট্রিবিউনকে বলেন, ‘বাড়িটির মালিক ডা. সিদ্দিকুল ইসলাম। তার গ্রামের বাড়ি ঝিনাইদাহে। তিনি বর্তমানে গ্রামেই থাকেন। তবে তার ছেলে ডা. মেহেদী ইসলাম টিটু ও তার স্ত্রী ভবনটির পঞ্চম তলায় থাকেন।’
আব্বাস উদ্দিন আরও বলেন, ‘ভবনের দশম তলায় মিরপুরের প্রাইম ইউনিভার্সিটির ছাত্রী হোস্টেল। সেখানে শতাধিক ছাত্রী থাকেন।ভবনের নবম,অষ্টম ও সপ্তম তলায় ওষুধ কোম্পানি এসকেএফ-এর গুদাম।ষষ্ঠ তলায় অলটেক্স লিমিটেড নামে একটি পোশাক কারখানা।পঞ্চম তলায় গার্মেন্টসের কেমিক্যাল ‘উইনডোজ’র অফিস। চতুর্থ তলায় কম্বাইন্ড টেক্সটাইল লি. নামে আরও একটি পোশাক কারখানা। দ্বিতীয় ও তৃতীয় তলায় কম্বাইন্ড ইন্টারন্যাশনাল স্কুল। স্কুলে প্লে শ্রেণি থেকে দশম শ্রেণি পর্যন্ত পড়ানো হয়।’
আব্বাস উদ্দিন বলেন, ‘মঙ্গলবার রাত দশটায় গার্মেন্ট ছুটি হওয়ার পর সবাই চলে যায়। রাত সাড়ে ১২টার দিকে বাইরের লোকজন জানায়, আমাদের ভবনের ছয়তলায় আগুন লেগেছে। এরপর বের হয়ে আমরা আগুন দেখতে পেয়ে সবাইকে ফোন দেই। যারা ভবনের ওপরে ছিল, তারা যেভাবে পেরেছে সবাই দ্রুত নিচে নেমে এসেছে। দ্রুত ফায়ার সার্ভিস চলে আসায় আগুন ছড়াতে পারেনি।’
উইনডোজ কেমিক্যাল অফিসের মালিক মেহেদী হাসান মধু ট্রিবিউনকে বলেন, ‘তার ডাইয়িং কেমিক্যালের ব্যবসা আছে। তবে আমার এখানে কোনও কেমিক্যাল নেই। আমার করপোরেট ব্যবসাও আছে।’
তিনি আরও বলেন, ‘দশ বছর ধরে আমি ওই ভবনে আছি। আমার কোনও ক্ষতি হয়নি। আগুন লেগেছে ভবনের ষষ্ঠ তলায়।’
ভবনটির ম্যানেজার অহিদ ইসলাম বাংলা ট্রিবিউনকে বলেন, ‘ভবনের প্রতিটি ফ্লোর পাঁচ হাজার স্কয়ার ফিট। প্রতিটি তলায় চার ইউনিট।দুই তিন বছর ধরে ভবনে দুইটি গার্মেন্টস কারখানা আছে ।’
ফায়ার সার্ভিসের পরিদর্শক আতাউর রহমান বাংলা ট্রিবিউনকে বলেন, ‘বিল্ডিং কোড অনুযায়ী আমরা ভবনের অগ্নিনির্বাপক ব্যবস্থা, ভবনে প্রবেশের ও বের হওয়ার বিষয়টিসহ আরও কয়েকটি দিক নিশ্চিত হয়ে ছাড়পত্র দিয়ে থাকি।’
তবে আবাসিক ভবনে শিল্প কারখানা বা শিল্প কারখানার ভবনে আবাসিক সুবিধা- এসব বিষয়গুলো দেখভালের দায়িত্ব ঢাকার দুই সিটি করপোরেশন ও রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের (রাজউক)।
ঢাকা উত্তর সিটি করপোরেশনের প্রধান রাজস্ব কর্মকর্তা রবীন্দ্র চন্দ্র বড়ুয়া বাংলা ট্রিবিউনকে বলেন, ‘ভবন ব্যবহারের দিকটি দেখাশোনা করে মূলত রাজউক। আমরা মূলত ব্যবহারের দিকটি বিবেচনা করে রাজস্ব নির্ধারণ করে থাকি।তবে কেউ যদি বাণিজ্যিকভাবে ব্যবহার করে আবাসিকের রাজস্ব দিয়ে থাকে, তাহলে সেটাও অনৈতিক।’
রাজধানীর বিভিন্ন এলাকার আবাসিক ভবনে গার্মেন্টস কারখানা দেখা যায়। এর কোনোটির নেই কোনও বৈধ কাগজপত্র। আবাসিক এলাকায় গার্মেন্টসের ব্যবসা বা কারখানার কোনও সরকারি অনুমোদন নাই।আবাসিক ও মানুষের বসবাসরত এলাকায় এই ধরনের অবৈধ গার্মেন্টসের ব্যবসা চলতে পারে না বলেও মত দিয়েছেন বিশেষজ্ঞরা। অভিযোগ রয়েছে, অসাধু বাড়ির মালিকরা সাধারণত বিদ্যুৎ ও গ্যাস এবং ওয়াসার অফিসের কর্মচারীদের হাত করে এই ধরনের ব্যবসা পরিচালনা করছে।
ভবনের এমন বহুবিধ ব্যবহারের সমালোচনা করেছেন মিরপুরের স্থানীয় বাসিন্দারা। এবিষয়ে রাজউক এর পরিচালনা পর্ষদের সদস্য (উন্নয়ন নিয়ন্ত্রক) মো. আসমাউল হোসাইন বাংলা ট্রিবিউনকে বলেন, ‘ঢাকা মহানগর একটি বিশাল এলাকা। ভবনের এধরনের ব্যবহার প্রতিরোধে আমরা প্রতিদিনই কোনও না কোনও এলাকায় উচ্ছেদ অভিযান চালিয়ে থাকি।’
তিনি বলেন, ‘মিরপুরের এই ভবনটির বিষয়েও আমরা খোঁজ নিচ্ছি। তারা যদি এমন কিছু করে থাকে, তাহলে অবশ্যই তাদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা গ্রহণ করা হবে।’
/এআরআর/ এপিএইচ/