আগামী বাজেটে অপ্রদর্শিত অর্থ আবাসন খাতে বিনিয়োগের দাবি জানিয়েছেন আবাসন খাতের ব্যবসায়ীরা। পাশাপাশি সাপ্লায়ার ভ্যাট ও উৎস কর থেকে আগামী পাঁচ বছরের জন্য অব্যাহতি চান তারা। তাদের মতে, নতুন ভ্যাট আইন বাস্তবায়ন হলে পণ্যের দাম বাড়বে। পাশাপাশি সম্পূরক শুল্ক প্রত্যাহার করায় দেশীয় শিল্প হুমকিতে পড়বে।
সোমবার (৩ এপ্রিল) জাতীয় রাজস্ব বোর্ড আয়োজিত ২০১৭-১৮ অর্থবছরের প্রাক-বাজেট আলোচনায় আগামী বাজেটে অপ্রদর্শিত অর্থ আবাসন খাতে বিনিয়োগেরও দাবি জানান রিয়েল আ্যস্টেট আ্যন্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) সহ-সভাপতি লিয়াকত আলী ভূঁইয়া।
প্রাক-বাজেট আলোচনায় প্লট ও ফ্ল্যাটের নিবন্ধনের কমানোর আহ্বান জানিয়ে রিহ্যাব সহ-সভাপতি বলেন, ‘আমরা কালো টাকা সাদা করার সুযোগ চাই না। শুধু অপ্রদর্শিত অর্থ বিনা প্রশ্নে আবাসন খাতে বিনিয়োগের সুযোগ চাই।’ পাশাপাশি আবাসন শিল্প রক্ষার্থে নির্দিষ্ট সময়ের জন্য বিদ্যমান ভ্যাট হ্রাসসহ নতুনভাবে ভ্যাট আরোপ না করার আহ্বান জানান তিনি।
রিহ্যাব সহ-সভাপতির মতে, আবাসন খাতের জন্য ২০ হাজার কোটি টাকার একটি তহবিল গঠন করা জরুরি। এছাড়া বাংলাদেশ ব্যাংক কর্তৃক সিঙ্গেল ডিজিট সুদে দীর্ঘমেয়াদী পুনঃঅর্থায়ন চালু করার প্রয়োজনীয়তা দেখছেন তিনি। ফ্ল্যাট ও প্লট নিবন্ধন সংশ্লিষ্ট কর ও ফি সর্বমোট ৭ শতাংশ করার প্রস্তাব রেখেছেন লিয়াকত আলী ভূঁইয়া। এছাড়া আবাসন খাতে কালো টাকা বিনিয়োগের জন্য আয়কর অধ্যাদেশ ১৯৮৪-এর ধারা ১৯-এর বি সংশোধন করারও প্রস্তাব দিয়েছেন তিনি।
নামমাত্র নিবন্ধন ব্যয়ে আবাসন খাতে মধ্যম বাজার ব্যবস্থার প্রচলন করতে হবে বলে মনে করেন লিয়াকত আলী ভূঁইয়া। এছাড়া ক্রেতা জমির মালিক ও ডেভেলপার প্রতিষ্ঠানকে সংকট থেকে উদ্ধারের জন্য অসমাপ্ত প্রকল্পগুলোতে বিশেষ ঋণ প্রচলনের প্রস্তাব দিয়েছেন তিনি।
জাতীয় রাজস্ব বোর্ডের (এনবিআর) চেয়ারম্যান নজিবুর রহমানের সভাপতিত্বে আলোচনায় উপস্থিত ছিলেন আয়কর নীতির সদস্য পারভেজ ইকবাল, শুল্কনীতির সদস্য লুৎফর রহমান ও ভ্যাট নীতি সদস্য ব্যারিস্টার জাহাঙ্গীর হোসেনসহ ঊর্ধ্বতন কর্মকর্তারা।
রি-রোলিং মিল অ্যাসোসিয়েশনের সহ-সভাপতি আবু বকর সিদ্দিক বলেন, ‘নতুন ভ্যাট আইনে ট্যারিফ পদ্ধতি থাকছে না। এ নিয়ে স্টিল শিল্পমালিকরা উদ্বিগ্ন। তাই শিল্পের স্বার্থে ৫ শতাংশ মূল্য সংযোজন হিসাব করে তার ওপর ১৫ শতাংশ ভ্যাট আরোপ করা উচিত। এর ব্যত্যয় ঘটলে এই শিল্পে ধস নামবে।’
সিমেন্ট ম্যানুফ্যাকচারার্স অ্যাসোসিয়েশনের ভাইস চেয়ারম্যান শহীদুল্লাহ বলেন, ‘স্টিল শিল্পের ওপর ১৫ শতাংশ ভ্যাট সমর্থনযোগ্য নয়। এতে টনপ্রতি রডের দাম ৯ হাজার টাকা বৃদ্ধি পাবে। পাশাপাশি সরকারের উন্নয়ন ব্যয়ও বৃদ্ধি পাবে।’
প্লাস্টিক প্রস্তুতকারক ও রফতানিকারক সমিতির প্রতিনিধি শামীম আহমেদ বলেন, ‘নতুন ভ্যাট আইন বাস্তবায়ন করলে ১ হাজার ৩৭০টি পণ্যের সম্পূরক শুল্ক উঠে যাবে। সম্পূরক শুল্ক উঠে গেলে প্লাস্টিক খাতের ব্যবসায়ীরা টিকে থাকতে পারবে না।’
এসএমই অ্যাসোসিয়েশনের সভাপতি আলী জামান বলেন, ‘ক্ষুদ্র ও মাঝারি ব্যবসায়ীদের টার্নওভার ট্যাক্স ৩ শতাংশ ধরা হয়েছে। তার মানে পণ্যের ২০ শতাংশ মূল্য সংযোজন। অনেক বড় প্রতিষ্ঠান যারা রেয়াত নিতে পারে, তারাও ২০ শতাংশ মূল্য সংযোজন করতে পারে কিনা তা নিয়ে সন্দেহ আছে।’
পিভিসি পাইপ প্রস্তুতকারক সমিতির প্রতিনিধি ইকবাল জামান জুয়েল বলেন, ‘কিছু খাত আছে যেগুলোর ট্রানজেকশন বেশি কিন্তু মুনাফা কম। তাই বিক্রয়ের ওপর ভ্যাট আদায় যৌক্তিক হবে না। এসব খাতে সংকুচিত ভিত্তিমূল্য হারে ভ্যাট আদায় না করলে বিকৃতির মধ্যে পড়বে।’
আয়রন অ্যান্ড স্টিল আমদানিকারক সমিতির সভাপতি আমির হোসেন নুরানী বলেন, ‘১ টন মালামাল বিক্রি করলে ২০০-৩০০ টাকা মুনাফা থাকে। কিন্তু ৪ শতাংশ হারে ট্রেড ভ্যাট ধরলে ১৫ হাজার টাকা ভ্যাট দিতে হয়। এতে ব্যবসায়ীদের ওপর জুলুম হয়ে যাচ্ছে।’
পাদুকা প্রস্তুতকারক সমিতির সভাপতি শাহনেওয়াজ হোসেন বেলাল বলেন, ‘রাবারের পাদুকা ও হাওয়াই চপ্পলের ওপর ভ্যাট অব্যাহতি সুবিধা প্রত্যাহার করায় পণ্যের দাম বেড়ে চলেছে। এ সুযোগে চীনের জুতায় বাজার সয়লাব হয়ে যাচ্ছে। এতে দেশীয় শিল্প এসে পৌঁছেছে ধ্বংসের দ্বারপ্রান্তে।’
/জিএম/জেএইচ/
